[8월19일 오픈예정]
▶ 한원CC 조망 프리미엄에 가격경쟁력 갖춘 총 2,756세대(1·2단지) 특화 대단지
▶ 동탄2 교육특화 프리미엄을 주도할 더 커진 스케일의 ‘강남 대치학원가[동탄캠퍼스]’
▶ 수납공간 강화+알파룸+드레스룸+서재+최상층 다락 등 더욱 업그레이드 된 특화설계
▶ ‘카림애비뉴 3차 2단지’ GS슈퍼마켓 입점 확정! 단지 내에서 모두 누리는 원스톱라이프
▶ 청약예정일은 특별공급 8/23(화), 1순위 8/24(수), 2순위 8/25(목)
동탄전문가로 불리는 반도건설이 8월 19일, 동탄2신도시 A-79블록에서 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 1,515가구를 분양할 예정이다. 지난 6월 분양해 계약 1주 만에 완판을 기록한‘10.0 1단지’의 후속 물량으로서 1단지와 합해 총 2,756세대의 유보라시티를 형성하게 된다.
특히 이번 ‘10.0 2단지’는 지난번 1단지에서 선보여 큰 호응을 받았던‘대치학원가[동탄캠퍼스]’가 더 커진 스케일로 들어설 예정으로, 벌써부터 학부모 수요자들의 관심이 높다. 여기에, 단지 내에는 별동학습관이 2층 규모로 들어서고, 유치원, 어린이집도 조성될 예정이라 단지 안팎으로 교육에 특화된 단지다.
단지는 동탄2신도시 A-79블록에 위치하며 지하 3~지상 20층, 21개 동 전용 77~96㎡ 총 1,515가구 규모다. 전용면적별로는 △77㎡ 100가구 △84㎡ 722가구 △96㎡ 693가구로 구성된다.
▣ 별동학습관, 유치원, 어린이집에 더 커진‘대치학원가[동탄캠퍼스]’로 동탄맘 교육 걱정 끝!
‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’에 1단지보다 더 커진 스케일의‘대치학원가[동탄캠퍼스]’가 들어선다. ‘대치학원가[동탄캠퍼스]’는 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 옮겨온 학원(교육시스템)으로, 앞서 분양한‘10.0 1단지’에서 동탄 최초로 선보이며 큰 호응을 받은 바 있다. 이번 ‘10.0 2단지’에는 규모는 물론, 수강인원까지 증가된 더 큰 학원가가 들어선다.
‘대치학원가[동탄캠퍼스]’는 입주민 자녀를 대상으로 운영되며, 초·중·고교 영어, 수학 등의 수업과 내신대비 특강 및 방학 논술 특강이 병행될 계획이다. 또 반도건설은 아파트 입주 후 2년간 학원비용의 일정부분 지원 혜택도 제공할 예정이다. 현재 참여예정 학원은 매쓰홀릭 학원, 대치 하이퍼리뷰 학원, 대치 스타 학원, WE MATH 학원, ISE 학원 등이다.
뿐만 아니라, 아파트 단지 내에는 반도건설의 교육특화시설인 별동학습관이 2층 규모로 들어서며, 유치원, 어린이집이 계획되어 있다. 또 단지 앞으로는 초,중교가 예정되어 있어, 학부모들의 자녀 교육 걱정을 덜어줄 수 있을 것으로 기대된다.
별동학습관은 반도건설의 교육특화시설로, 지난 2013년 분양한‘동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크’에 동탄2신도시 최초로 단지 내 별동학습관 프로그램을 선보여 큰 이슈가 된 바 있다. 입주가 완료된 현재는 ㈜조선에듀케이션이 위탁 운영하는 어린이집과 문화강좌를 들을 수 있는 ‘아이비아카데미’등이 활발히 운영되고 있어 입주민들에게 호평을 받고 있다.
교육특화시설을 갖춘‘반도유보라 아이비파크’는 실제 시세도 높게 형성되어 있다. 지난 7월을 기준으로 전용 84㎡는 분양가 대비 최고 2억 1380만원의 프리미엄이 형성됐고, 같은달 전용 99㎡도 최고 1억 6190만원의 웃돈이 붙었을 정도로 인기가 높았다.
반도건설 분양관계자는 “단지 내에서 어린이집부터 유치원, 문화센터까지 원스톱 교육이 가능한 단지는‘반도유보라 아이비파크’가 최초”라며 “이번 ‘10.0 2단지’는 유치원, 어린이집, 별동학습관 뿐만 아니라, 더욱더 업그레이드 된 ‘대치학원가’까지 들어서 교육에 특화되어 있기 때문에 동탄2신도시의 교육 프리미엄을 주도할 것으로 기대된다.”고 전했다.
▣ 한원CC 조망에 인근 경쟁사 비교 가격경쟁력 갖춘 특화단지
‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’는 단지 바로 남측으로 한원CC가 위치해 일부세대에서 골프장 조망이 가능한 것이 가장 큰 특징이다. 신도시에서 골프장이나 공원, 산, 수변공원, 숲 등으로 계획된 조망권 아파트는 입주 후 아파트값을 끌어올리는 주요한 요인으로 작용한다.
한편 골프장 조망 프리미엄을 갖췄음에도 불구하고‘10.0 2단지’는 올해 동탄2신도시에서 분양하는 아파트들과 비교해, 분양가가 저렴해 높은 가격경쟁력을 갖췄다는 평이다. 실제 ‘10.0 2단지’의 3.3㎡당 평균분양가는 1000만 원 초중반대로 책정될 예정으로, 상반기 분양했던 북동탄의 평균 분양가가 3.3㎡당 1200만 원 이상이었던 것과 비교하면 200만 원 이상 저렴한 수준이다. 또 같은 남동탄에 분양중인 타 아파트의 분양가도 1100만 원 이상으로 책정됨에 따라 ‘10.0 2단지’의 높은 가격경쟁력은 실수요자들에게 특히 주목을 받고 있다.
▣ 워터파크, 스파, 게스트룸 갖춘 단지에 고객맞춤형 특화설계 선보여
‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’는 가격은 낮추고, 상품특화는 더욱 강화했다.
워터파크(놀이터)를 조성해 단지 내 물놀이가 가능하도록 했고, 방문객을 위한 고품격 게스트룸, 커뮤니티 시설 내 스파가 들어선다. 단지 내 다양한 특화시설을 조성하여 여가생활을 보내기 좋은 단지를 만들겠다는 계획이다.
주거환경도 쾌적하다. 한원CC와 동탄 호수공원이 인접해 녹지가 풍부하며, 특히 단지 내 조성되는 1.6km 둘레길은 약 6.1km의 동탄 호수공원 산책로와 이어져, 산책 등을 즐기기에 좋은 주거환경을 갖췄다.
한층 업그레이드된 세대 특화설계도 선보인다. 단지는 전 세대 남향위주 배치로 채광, 통풍이 뛰어나며, 77㎡, 84㎡, 96㎡의 다양한 평면타입으로 구성되어 소비자의 선택의 폭을 넓혔다. 여기에 “수납공간 강화+알파룸(일부세대)+드레스룸+서재(일부세대)+다락공간(최상층 일부세대)”등 더욱 업그레이드 된 특화설계를 적용할 계획이다. 특히 일부 최상층 세대에 복층구조로 조성되는 다락공간은 아이들 놀이공간이나 부부만의 취미 공간, 가족을 위한 다용도실 등으로 공간 활용도가 높아 실수요자들이 선호하는 구조이기도 하다.
여기에, 앞서 분양해 계약 최단기간에 100% 완판 기록을 세운‘동탄 카림애비뉴 3차 1단지’에 이어 ‘동탄 카림애비뉴 3차 2단지’브랜드 상가가 단지 내에 들어선다. 유명 브랜드의 유치 계획은 물론, GS슈퍼마켓 입점이 확정되어 있어 입주민들의 단지 내 원스톱라이프가 가능할 전망이다.
▣ 청약일정 및 모델하우스 위치
청약 예정일은 8월 23일(화) 특별공급을 시작으로, 24일(수) 1순위, 25일(목) 2순위가 진행될 예정이며, 3.3㎡당 평균 분양가는 1000만 원 초,중반대에 책정될 예정이다. 견본주택은 경기도 화성시 방교리 29-1번지(동탄 모델하우스 집성촌)에 위치해 있으며 입주는 2018년 12월 예정이다.
(분양문의 : 031-221-2221)